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ワイズエステムコートおもろまちパークプレイス

那覇・新都心公園前に優雅な、そして躍動する日々を描く。

価格 4,700万円~5,700万円
  • 専有面積
    42.68㎡~56.76㎡
  • 間取り
    1LDK2LDK
  • 所在地
    沖縄県那覇市おもろまち4丁目6番6
  • こんな人におすすめ
    • #セカンドハウス
    • #ファミリー
    • #単身
    • #夫婦
    • #投資
  • おすすめポイント
    • #コンビニ近い
    • #シューズインクローゼットあり
    • #スーパー近い
    • #公園近い
    • #駅近

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おすすめポイント

  1. ゆいレール「おもろまち」駅徒歩約8分、メインプレイスへ徒歩約2分。 暮らしの利便性が揃う、快適な住環境。
  2. 1LDK~3LDKと様々なライフスタイルに合わせたプランをご用意。
  3. 全タイプにウォークインクローゼットを設けた、ゆとりある収納設計。

新都心に、新たな価値を描く。

都心の利便と自然の潤いが共鳴するこの地で、暮らしはもっと自由に、しなやかに。
那覇新都心の洗練と活気に包まれて、自分らしく、生きる歓びと未来への期待を。

間取り

  • 間取りタイプ名
    Atype
    間取り
    2LDK+2WIC
    住居専有面積
    56.76m²(約17.16坪)
    バルコニー面積
    14.03m²(4.24坪)
    専用ポーチ面積
    6.15m²(1.86坪)
    室外機置場面積
    1.60m²(0.48坪)
    生活空間面積
    78.54m²(23.75坪)
  • 間取りタイプ名
    Btype
    間取り
    1LDK+WIC+SIC
    住居専有面積
    42.68m²(約12.91坪)
    バルコニー面積
    8.73m²(2.64坪)
    アルコーブ面積
    3.35m²(1.01坪)
    生活空間面積
    54.76m²(16.56坪)
  • 間取りタイプ名
    Ctype
    間取り
    1LDK+WIC+SIC
    住居専有面積
    50.10m²(約15.15坪)
    バルコニー面積
    9.90m²(2.99坪)
    アルコーブ面積
    2.21m²(0.66坪)
    生活空間面積
    62.21m²(18.81坪)
  • 間取りタイプ名
    Dtype
    間取り
    3LDK+WIC
    住居専有面積
    63.80m²(約19.29坪)
    バルコニー面積
    15.37m²(4.64坪)
    専用ポーチ面積
    9.71m²(2.93坪)
    生活空間面積
    88.88m²(26.88坪)

立地・周辺環境

潤いと洗練が響き合う、那覇新都心。

都市の利便性と自然の潤いが美しく調和する那覇新都心。
緑豊かな公園が日常に寄り添い、洗練された街並みが心地よさを深めるこの地では、
利便と静けさが共存する、理想的なライフスタイルが実現します。
季節の移ろいを感じながら、自分らしく、上質な時間を重ねていく暮らしを想いのままに。

  • サンエー那覇メインプレイス 徒歩3分・約190m

  • Tギャラリア 沖縄 by DFS  徒歩7分・約530m

  • 天久りうぼう楽市  徒歩8分・約610m

  • アクロスプラザ古島駅前 徒歩11分・約880m

  • 市立 天久小学校  徒歩10分・約770m

  • 市立 松島中学校  徒歩19分・約1,490m

  • 那覇国際高校(正門)  徒歩8分・約600m

標準仕様

  • ユーティリティシンク

    3層の⽴体的なシンクで「洗う」+「調理する」+「⽚付ける」の作業が効率的になります。 また、業界トップレベルの静⾳仕様で、⽔はねの⾳やスプーン等の落下⾳を低減します。

  • レンジフード

    すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。整流板には高品位ホーローを採用しているので、油汚れも水拭きで取れます。

  • カラリ床

    タテヨコに規則正しく刻まれた特殊パターンが、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除も楽々です。

  • 浴室換気暖房乾燥機「三乾王」 1台4役の強い味方

    表暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えた「三乾王」。 入浴を快適にするほか、雨の日や曇りがちな日には洗濯物の乾燥に重宝します。 厚さがスリムになり、天井の見た目もスッキリひろびろ。

  • 三面鏡タイプ洗面ドレッサー

    メイクに便利な三面鏡タイプ。 鏡の裏は収納スペースになっており化粧品などの小物類がスッキリ整理できます。 また鏡はお風呂上りでも曇りにくい工夫が施されています。

  • 乾太くん(ガス衣類乾燥機)

    天日干しの後も、乾太くんで乾燥させることで衣類に付着した花粉中のアレル物質を除去。 短時間運転で、経済的に清潔な衣類に仕上げます。 帰宅後の衣類のお手入れにも使えます。

  • 4.8L超節水 + eco小で節約&エコ

    従来便器の13Lから4.8Lへと、目覚しく進化した節水性能。 洗浄水量は約3分の1でも、従来便器と同等にしっかり流します。 環境にやさしく、しかも経済的。水道代も年間約14,200円おトクです。

  • 使う前のひと工夫「プレミスト」

    便座に座ると、自動でプレミストをふきつけます。 水と相性のよいセフィオンテクトだからミストが便器表面に広がることで、汚れをつきにくく、落ちやすくします。

モデルルーム案内

住所
沖縄県那覇市銘苅3-11-9 (ビッグワン那覇店 隣)
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火・水曜定休(祝日を除く)

販売概要

先着順販売概要

販売戸数
6戸
専有床面積
42.68㎡~56.76㎡
バルコニー面積
8.73㎡~14.03㎡
専用ポーチ面積
6.15㎡
アルコーブ面積
2.21㎡、3.35㎡
間取り
1LDK、2LDK
販売価格(税込)
4,700万円(1戸)~5,700万円(1戸)
管理費(月額)
8,960円~11,910円
修繕積立金(月額)
5,120円~6,810円
修繕積立基金(一括)
409,600円~544,800円
情報登録日
2025年12月2日
次回更新予定日
2025年12月21日
取引条件有効期限
2025年12月21日

物件概要

物件名
ワイズエステムコートおもろまちパークプレイス
所在地
沖縄県那覇市おもろまち4丁目6番6
交通
ゆいレール「おもろまち駅」徒歩8分(約600m)
地域・地区
商業地域、那覇新都心地区地区計画
建築確認番号
BCJ25大建確024(令和7年6月16日)
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数
49戸
敷地面積
913.48㎡(登記記録面積)
建築確認敷地面積
913.48㎡
建築面積
318.74㎡
建ペイ率
80.00%(法定)、34.90%(対象)
容積率
300.00%(法定)、299.17%(対象)
権利形態
敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理員の勤務形態
通勤管理方式(日勤)
駐車場
52区画 52台 月額使用料:4,000円~16,000円
駐輪場
10区画 10台 月額使用料:600円~1,200円
着工予定
2025年8月18日
竣工予定
2027年5月下旬
入居開始予定
2027年6月下旬

※価格は物件の代金総額を表示しています。(税込み価格を表示)
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「コンセプトルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合があります。
※掲載のVRは実際とは多少異なる場合があります。
※VR上でカラーセレクトができるのはCGVRのみです。
※VRで演出しているインテリア等はオプション(有料)商品が含まれております。
※掲載の参考写真・参考イラスト・概念図については、実際のものとは多少異なります。
※掲載の環境写真は2024年2月に撮影したものです。
※表示の距離は現地から地図上の概則距離です。徒歩分数は80m/1分として算出し、端数は切り上げています。また車分数は一般道を時速40kmで算出し、渋滞、信号待ち等の時間は含まれておりません。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。

会社情報
<事業主・売主> 株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL06(7660)1155(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(5)第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号
近畿中高層不動産協会
<販売提携(代理)> エールクリエイト株式会社
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9
TEL098(860)2929(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(3)第8803号
(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)沖縄県宅地建物取引業協会
施工
株式会社太名嘉組
管理
エール管理サービス株式会社