おすすめポイント
- ゆいレール「石嶺駅」徒歩約5分。
- 海抜約110mの高台に立地。全邸南向き。
- 間取り全8タイプの豊富なバリエーション。
- ルーフバルコニー付きプレミアム住戸あり。
ここにある暮らしやすさの理由。
スムーズな通勤通学で快適になる毎日。
「ワイズエステムコート首里石嶺」はモノレール駅やバス停に近く、通勤のストレスも軽減。
また、小中学校も近く、お子様の通学にも安心です。
さらに、幸地ICが開通予定で高速道路へのアクセスにも期待大。
暮らしやすさの理由がここにあります。
間取り
立地・周辺環境
便利なアクセスは生活をアクティブにしてくれる
スムーズな通勤通学で快適になる毎日
「ワイズエステムコート首里石嶺」はモノレール駅やバス停に近く、通勤のストレスも軽減。
また、小中学校も近く、お子様の通学にも安心です。
暮らしやすさの理由がここにあります。
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那覇市立石嶺小学校 約230m(徒歩約3分)
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那覇市立石嶺中学校 約450m(徒歩約6分)
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首里北郵便局 約230m(徒歩約3分)
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首里りうぼう 約1.1km(車で約3分)
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ドラッグイレブン首里石嶺店 約800m(車で約2分)
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Aコープ首里石嶺店 約100m(徒歩約2分)
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石嶺文化スポーツプラザ 約360m(徒歩約5分)
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メディカルいしみね 約700m(徒歩約9分)
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首里の杜耳鼻咽喉科 約1.1km(車で約3分)
標準仕様
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ユーティリティシンク
3層の⽴体的なシンクで「洗う」+「調理する」+「⽚付ける」の作業が効率的になります。 また、業界トップレベルの静⾳仕様で、⽔はねの⾳やスプーン等の落下⾳を低減します。
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レンジフード
すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。整流板には高品位ホーローを採用しているので、油汚れも水拭きで取れます。
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食器洗い乾燥機
優れた基本性能を備えたベーシックモデル。 ストリーム細菌洗浄は、50度以上の高温・高圧水流で、洗い・すすぎ工程における除菌試験の結果は99%以上(乾燥のみの設定では除菌できません)で、手洗い以上の安心感をお届けします。
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カラリ床(2〜13階)
タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。 ※ 14階は「おそうじラクラクほっカラリ床」になります。
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コンフォートウエーブシャワー(3モードミスト)
優しい肌当たりときめ細かい洗浄力。ミストの粒が汚れに連続して衝突することで、肌表面の汚れを落とす「ナチュラルケアミスト」モード搭載。
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三面鏡タイプ洗面ドレッサー
メイクに便利な三面鏡タイプ。 鏡の裏は収納スペースになっており、化粧品などの小物類がスッキリ整理できます。 また、鏡はお風呂上りでも曇りにくい工夫が施されています。
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乾太くん(ガス衣類乾燥機)
天日干しの後も、乾太くんで乾燥させることで衣類に付着した花粉中のアレル物質を除去。 短時間運転で、経済的に清潔な衣類に仕上げます。帰宅後の衣類のお手入れにも使えます。
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4.8L超節水 + eco小で節約&エコ
従来便器の13Lから4.8Lへと、目覚しく進化した節水性能。 洗浄水量は約3分の1でも、従来便器と同等にしっかり流します。 環境にやさしく、しかも経済的。水道代も年間約14,200円おトクです。
販売概要
第二期販売概要
- 販売戸数
- 10戸
- 専有床面積
- 63.74㎡~74.02㎡
- バルコニー面積
- 12.80㎡~17.28㎡
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 販売価格(税込)
- 4,580万円(1戸)~6,980万円(1戸)
- 最多価格帯
- 5,300万円台、5,700万円台(各2戸)
- 管理費(月額)
- 12,230円~14,210円
- 修繕積立金(月額)
- 5,090円~5,920円
- 修繕積立基金(一括)
- 407,200円~473,600円
- 情報登録日
- 2025年3月5日
- 次回更新予定日
- 2025年5月31日
- 取引条件有効期限
- 2025年5月31日
物件概要
- 物件名
- ワイズエステムコート首里石嶺
- 所在地
- 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目335-11
- 交通
- ゆいレール「石嶺駅」徒歩5分(約400m)
- 地域・地区
- 第二種住居地域
石嶺北翔・福祉地区
- 建築確認番号
- BCJ24大建確072(令和6年11月7日)
- 工作物確認番号
- BCJ24大建確003(令和6年11月11日)
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造、地上14階建
- 総戸数
- 34戸(住戸33戸・店舗1戸)
- 敷地面積
- 1,266.11㎡
- 建築確認敷地面積
- 1,265.81㎡
- 建築面積
- 501.84㎡
- 建ペイ率
- 60.00%(法定)、70.00%(緩和)、39.65%(対象)
- 容積率
- 200.00%(法定)、199.97%(対象)
- 権利形態
- 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
- 管理員の勤務形態
- 通勤管理方式(日勤)
- 駐車場
- 39区画(39台) 月額使用料:4,000円~9,500円
- バイク置場
- 6区画(6台) 月額使用料:500円~900円
- 自転車置場
- 2区画(2台) 月額使用料:300円
- 駐輪場
- 2区画(2台) 月額使用料:未定
- 着工
- 2024年12月16日
- 竣工
- 2026年9月下旬(予定)
- 入居開始
- 2026年10月中旬(予定)
- 会社情報
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<事業主・売主> 株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL06(7660)1155(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(5)第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号
近畿中高層不動産協会<販売提携(代理)> エールクリエイト株式会社
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9
TEL098(860)2929(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(2)第8803号
(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)沖縄県宅地建物取引業協会
- 施工
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株式会社りゅうせき建設
- 管理
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エール管理サービス株式会社