おすすめポイント
- 国道58号車で約2分、西海岸道路車で約5分、浦添市をつなぐ生活なエリアの中心地。
- 浦城小学校徒歩約4分、浦添大公園車で約2分、子育てしやすい立地環境。
- 居住者からの連絡、設備異常や事故、トラブルなどの緊急事態に備え24時間365日対応システムあり。
こんな住まいを待っていた!
教育・通勤・居住性を叶える、タワーレジデンス!
沖縄自動車道(西原I.C)の利用も速やかな国道330号に接近する恵まれた立地は、数々の学び舎にもアクセスしやすく教育にも最適。
地上17階、64家族のためのタワーレジデンス、「330」の新たなランドマークが誕生しますオールスライドキャビネット
間取り
立地・周辺環境
西海岸リゾートを自由にする、快適マルチポジション。
エメラルドグリーンの海が延々と続く沖縄・西海岸。
きらめくリゾートポイントが点在し、エリアごとに異なる魅力で多くの人を魅了しつづけています。
なかでも那覇・南部から本島中部にかけては、「癒やし」と「華やぎ」が融合する先進的なリゾートエリア。
「プレサンスロジェ 浦添伊祖ヴォール」は、その全ポイントへと軽やかにアクセスするマルチポジションに立地。
都市の利便性も西海岸リゾートの楽しみも謳歌する、新スタイルの沖縄ライフをご提案します。
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サンエー浦添西海岸パルコシティ 車約7分(約4.6km)
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メイクマン浦添本店 車約3分(約1.4km)
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沖縄コンベンションセンター 車約7分(約4.2km)
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トロピカルビーチ 車約7分(約4.4km)
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美浜アメリカンビレッジ 車約15分(約9.5km)
標準仕様
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ビルトインコンロ
汚れが落ちやすく、衝撃にも強いパールクリスタルトッププレート。 火力が自由に調節できる左右のバーナーや、揚げ物温度調節やグリルタイマーなど、コンロもグリルも省エネ機能が満載。
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システム昇降ラック「アイラック」
取り出し便利な昇降ラックを目の前に設置。 開けたまま使えて取り出しもスムーズです。
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メイクに便利、収納豊富な 三面鏡ドレッサー
三面鏡の裏に収納スペースをたっぷり設けたドレッサー。 小物も納まりメイクも快適に。曇り止めヒーター付き。
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ゆるリラ浴槽 自然とリラックス姿勢に導く
身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックス。 入浴姿勢が安定し、立ち上がりがラクな浴槽フチを採用。 さらに浴槽内ステップで節水効果も。(浴槽内ステップ付きの場合)
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汚れが付きにくい「プレミスト」
便座に座ると自動で便器にミストをふきつけて水のクッションをつくります。 ツルツル表面で水と相性のいい「セフィオンテクト」との相乗効果で、さらに汚れを付きにくくするだけでなく、落ちやすくする新技術です。
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20号給湯器「エコジョーズ」
「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。 温室効果ガスの排出を抑制し、お財布にも環境にも優しい給湯器です。 排気ガスの熱も有効に使うエコジョーズだから、ガス代を節約できます。 熱効率93%で年間のガス使用料・CO2排出量を約10%削減し、温室効果ガス排出量の削減にもつながります。
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共用エントランスシステム
共用エントランスのオートロックだけでなく、様々なシステムの連動が可能です。
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最大1Gbpsのインターネットサービス。UCOM光レジデンス
「(株)つなぐネットコミュニケーションズ」が提供する最大1Gbpsのインターネットサービス「UCOM光レジデンス」を全戸標準装備しております。 ご入居時にWi-Fiルーターが設置されているので、パソコンはもちろん、スマートフォンやiPad、タブレットなどの端末で高速インターネットが利用可能です。
モデルルーム案内
- 住所
- 浦添市伊祖2丁目101番4
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります。
販売概要
第三期販売概要
- 販売戸数
- 5戸
- 販売価格(税込)
- 3,880万円~4,910万円
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 住居専有面積
- 63.11m²~74.02m²
- アルコーブ面積
- 3.12m²~4.59m²
- バルコニー面積
- 13.60m²~22.65m²
- サービスバルコニー面積
- 2.85m²
- 管理費(月額)
- 9,280円~10,800円
- 修繕積立金(月額)
- 6,310円~7,400円
- 修繕積立一時基金(引渡時一括払)
- 315,600円~370,100円
- 管理準備金(引渡時一括払)
- 15,000円
- 取引条件有効期限
- 2024-12-31
- 情報更新日
- 2024-12-11
- 次回情報更新予定日
- 随時
物件概要
- 名称
- プレサンスロジェ浦添伊祖ヴォール
- 所在地
- 沖縄県浦添市伊祖2丁目101番4
- 交通
- 伊祖入口バス停より徒歩約2分(約140m)
- 地域・地区
- 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域、都市計画区域内、市街地区域、下水道処理区域内、浦添市景観計画区域内
- 地目
- 宅地
- 敷地面積
- 1,540.75m²
- 建築面積
- 395.20m²
- 建築延床面積
- 3,700.58m²
- 容積率
- 197.94%
- 建蔽率
- 25.65%
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造、地上12階、地下1階建
- 総戸数
- 44戸
- 建築確認番号
- 第 沖確R05170012号(令和5年5月16日)
- 私道負担
- なし
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 住居専有面積
- 63.11m² ~74.02m²
- バルコニー面積
- 13.60m² ~22.65m²
- バイク置場
- 7台
- 駐車場
- 74台48区画(内9区画は縦列、屋内9区画・屋外9区画、屋外39区画:内17区画は機械式駐車場)
- 分譲後の権利形態
- 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
- 管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社琉球くくる合人社)へ委託
- 管理員の勤務形態
- 通勤管理方式
- 設計・監理
- 有限会社アクト設計計画室
- 構造設計
- 株式会社ティーエムエッチ
- 建物の建築年月
- 2025年2月上旬
- 引き渡し可能年月
- 2025年3月中旬
- 会社情報
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<事業主・売主> 株式会社プレサンスコーポレーション
宅地建物取引業免許 / 国土交通大臣(4)第7042号
大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階
フリーダイヤル:0120-86-1650
株式会社 ワンクラップ
宅建業免許番号 / 沖縄県知事(3)4304号
沖縄県那覇市松山2丁目1番12号 合人社那覇松山ビル 107号
TEL:098-988-9601<販売提携(代理)> 株式会社スウィングコーポレーション
株式会社プレサンス住販
株式会社アップルートエステート
- 施工
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株式会社太名嘉組
- 管理
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株式会社プレサンスコミュニティ
株式会社琉球くくる合人社