ザ・首里城下町ワイズ

那覇市首里金城町、新築マンション好評分譲中!

価格 5,530万円〜
  • 専有面積
    63.53㎡~65.15㎡
  • 間取り
    3LDK
  • 所在地
    沖縄県那覇市首里金城町二丁目38番1
  • こんな人におすすめ
    • #ファミリー
    • #夫婦
  • おすすめポイント
    • #IC(インターチェンジ)近い
    • #駐車場100%以上
    • #ペットOK

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おすすめポイント

  1. 全戸角住戸、全戸トランクルーム付
  2. ルーフバルコニー庭付き住戸あり

首里の城下町、首里金城町で暮らす。

首里城公園の眼下に広がる南側斜面に位置する首里金城町。那覇市の都市景観形成地域にも指定され、琉球王朝時代の面影を残した美しい景観が守られています。
この町を好きになり、この町でずっと暮らす。わたし達が思い描く理想の暮らしがここにありました。

間取り

  • 間取りタイプ名
    Aタイプ
    間取り
    3LDK
    専有面積
    63.53㎡
    専用庭面積
    58.58㎡
    専用ポーチ面積
    2.33㎡
    生活空間面積
    124.44㎡
  • 間取りタイプ名
    Bタイプ
    間取り
    3LDK
    専有面積
    63.53㎡
    バルコニー面積
    13.33㎡
    専用ポーチ面積
    2.33㎡
    生活空間面積
    79.19㎡
  • 間取りタイプ名
    Cタイプ
    間取り
    3LDK
    専有面積
    63.53㎡
    バルコニー面積
    11.01㎡
    専用ポーチ面積
    2.33㎡
    生活空間面積
    76.87㎡
  • 間取りタイプ名
    Dタイプ
    間取り
    3LDK
    専有面積
    65.15㎡
    バルコニー面積
    11.01㎡
    ルーフバルコニー面積
    31.45㎡
    専用ポーチ面積
    2.16㎡
    生活空間面積
    109.77㎡

立地・周辺環境

町が「よんな〜よんな〜」と語りかける。

高速道路(那覇IC)や都心部にも程近い立地ながら、都心の慌ただしさとは異なる穏やかな場所。
『ザ・首里城下町ワイズ』から首里城公園へと繋がる石畳通りは「日本の道100選」にも選ばれた文化的価値のある古道。首里の歴史を感じながらの散策も休日の楽しみです。

  • 城西こども園/小学校 約1km(徒歩約13分)

  • 松城中学校 約240m(徒歩約3分)

  • 首里寒川郵便局 約650m(徒歩約9分)

  • コープ寒川 約750m(徒歩約10分)

  • 南部医療センター 約2km(車で約3分)

  • サンエーV21真嘉比店 約1.7km(車で約3分)

  • 那覇IC 約2.0km(車で約3分)

標準仕様

  • ステンレスエコキャビネット

    デザインも機能もサイズも、あなたにぴったり寄り添うシステムキッチン

  • キレイサーモフロア

    スポンジでお掃除ラクラク。寒い冬場でも、冷ヤッとしない。

  • アクアセラミック

    従来の衛生陶器ではできなかった「ガン コな水アカ」も「汚れ」もどちらも落と せる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。

  • 乾太くん(ガス衣類乾燥機)

    天日干しの後も、乾太くんで乾燥させることで衣類に付着した花粉中のアレル物質を除去。短時間運転で、経済的に清潔な衣類に仕上げます。帰宅後の衣類のお手入れにも使えます。

  • 多機能ビルトイン浄水システム

    大型活性炭フィルターが残留塩素を測定限界以下まで除去。各住戸のメーターボックス内(元栓近く)に設置するため、温水になる前に浄水します。飲用水・キッチンはもちろん、シャワーやお風呂でも浄水したお湯がふんだんに利用できます。

  • 直達サービス

    不在時でも、提携するネットスーパーの注文品や新聞等を玄関前まで配達してくれる便利な直達サービス。重い荷物を宅配ボックスから持ち帰る必要がなく、時限暗証キーで、提携業者だけが入館できるので安心です。

販売概要

販売スケジュール
全戸先着順
販売価格
5,530万円~6,080万円
販売戸数
5戸
間取り
3LDK
専有面積
63.53㎡~65.15㎡
バルコニー面積
11.01㎡~13.33㎡
管理費(月額)
18,000円、18,400円
修繕積立金(月額)
3,000円、3,100円
修繕積立基金(引き渡し時に一括)
316,000円、324,000円
取引条件有効期限
2024年10月31日
情報登録日
2024年10月15日
次回情報更新予定日
随時

物件概要

物件名
ザ・首里城下町ワイズ
所在地
沖縄県那覇市首里金城町二丁目38番1
交通
「石畳前」バス停 徒歩2分(約160m)
地域・地区
第一種低層住居専用地域、首里金城地区都市景観形成地域
建築確認番号
第沖確R03160281号(令和3年12月9日)
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地下1階、地上3階建て
総戸数
5戸
敷地面積
370.70㎡(登記記録面積)
建築面積
151.18㎡
建築延べ床面積
440.77㎡
建ペイ率
法定(50%)対象(40.78%)
容積率
法定(100%)対象(89.46%)
専有床面積
63.53㎡~65.15㎡
バルコニー面積
11.01㎡~13.33㎡
専用ポーチ面積
2.16㎡~2.33㎡
ルーフバルコニー面積
31.45㎡
間取り
3LDK
権利形態
敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
管理形態
通勤管理方式、区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
販売戸数
5戸
販売価格(税込)
5,530万円~6,080万円
管理費(月額)
18,000円、18,400円
修繕積立金(月額)
3,000円、3,100円
修繕積立基金(一括)
316,000円、324,000円
ルーフバルコニー使用料
1,000円
駐車場
5区画(9台) 月額使用料:3,000円~9,000円
駐輪場
3区画 月額使用料:500円
着工
2022年4月
竣工
2024年6月
入居開始
即入居可(※諸手続き等完了後)
設計・監理・施工
有限会社築良建設
会社情報
<事業主・売主> 株式会社エールプロデュース
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9号
TEL 098 (996) 4091 (代表)
宅地建物取引業免許証番号/沖縄県知事(3)第4076号
(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)沖縄県宅地建物取引業協会
<販売提携(代理)> エールクリエイト株式会社
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9
TEL098(860)2929(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(2)第8803号
(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)沖縄県宅地建物取引業協会
管理
株式会社ナイスマネジメント