ワイズエステムコート新都心銘苅

那覇市新都心銘苅、新築マンション好評分譲中!

価格 6,270万円~6,980万円
  • 専有面積
    70.22㎡~75.44㎡
  • 間取り
    3LDK
  • 所在地
    沖縄県那覇市銘苅1丁目10-1
  • こんな人におすすめ
    • #ファミリー
    • #夫婦
  • おすすめポイント
    • #学校近い
    • #公園近い
    • #駐車場100%以上
    • #駅近
    • #スーパー近い

電話でまとめて資料請求

0120-78-8131

電話でまとめて資料請求

おすすめポイント

  1. ゆいレール「古島駅」徒歩約7分。大型商業施設や公園にも近くアクセス便利は立地環境。
  2. 専有面積90㎡超の特別住戸あり。

OKINAWA ANSWER MOVE
まいにちが待ち遠しい、煌めく気持ちで暮らす。

あなたの大切な人とともに、人生をアクティブに、充実させて暮らす。
日常のショッピングは効率的にサッと済ませ、
働く、学ぶ、憩う時間を上手に使い分け、
休日は夕陽を眺めに贅沢に車で海辺へ出かけたり、みんなでワイワイ食事を楽しんだり。
時間を有効に使って実現したいことを優雅に楽しむ、
「MOVE」スタイルの日々を始めませんか。

間取り

  • 間取りタイプ名
    Aタイプ
    間取り
    3LDK+2WIC+SIC
    専有面積
    70.22㎡
    バルコニー面積
    13.23㎡
    アルコープ面積
    3.18㎡
  • 間取りタイプ名
    Bタイプ
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    62.56㎡
    バルコニー面積
    13.60㎡
    アルコープ面積
    4.83㎡
  • 間取りタイプ名
    Cタイプ
    間取り
    3LDK+WTC
    専有面積
    75.44㎡
    バルコニー面積
    14.63㎡
    アルコープ面積
    6.04㎡
  • 間取りタイプ名
    Dタイプ
    間取り
    3LDK+WIC+SIC
    専有面積
    90.88㎡
    バルコニー面積
    37.73㎡
    ルーフバルコニー面積
    72.28㎡

インスタグラムでもチェック

立地・周辺環境

都心機能が集中、便利で快適な暮らしの舞台。

計画地周辺には、ふだんのお買い物に便利な「マックスバリュ新都心めかる店」や利便施設「アクロスプラザ古島駅前」、さらに子育てに便利な「銘苅小学校」や「新都心公園」、多様な医療施設が身近に充実してます。

  • モノレール「古島駅」 約540m(徒歩約7分)

  • 新都心公園 約210m(徒歩約3分)

  • サンエー那覇メインプレイス 約620m(徒歩約8分)

  • マックスバリュ新都心めかる店 約150m(徒歩約2分)

  • アクロスプラザ古島駅前 約320m(徒歩約4分)

  • Tギャラリア沖縄byDFS 約900m(徒歩約12分)

  • 沖縄県立博物館・美術館 約630m(徒歩約8分)

  • 銘苅小学校 約480m(徒歩約6分)

標準仕様

  • 洗面室収納(リネン庫)

    ご家族分のタオルを収納できる可動棚付きの収納。洗面化粧台のドアパネルと同じ素材で一体感があります。

  • カラリ床

    特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。

  • 乾太くん(ガス衣類乾燥機)

    天日干しの後も、乾太くんで乾燥させることで衣類に付着した花粉中のアレル物質を除去。短時間運転で、経済的に清潔な衣類に仕上げます。帰宅後の衣類のお手入れにも使えます。

  • エレベーターかご内防犯カメラ

    かご内の状況を〈かご内液晶インジケータ〉と〈1階乗場液晶モニター〉へ映し出し、「見られている」ことを強くアピールすることで、犯罪やいたずらを抑止します。

  • ペット対応マンション

    小型犬や猫など、大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。 ※ペット飼育に関しては制限があります。

  • 宅配ボックス

    配達時間を気にせず、外出できるので、時間を有効に使えます。

  • 多機能ビルトイン浄水システム

    大型活性炭フィルターが残留塩素を測定限界以下まで除去。各住戸のメーターボックス内(元栓近く)に設置するため、温水になる前に浄水します。飲用水・キッチンはもちろん、シャワーやお風呂でも浄水したお湯がふんだんに利用できます。

  • 直達サービス

    不在時でも、提携するネットスーパーの注文品や新聞等を玄関前まで配達してくれる便利な直達サービス。重い荷物を宅配ボックスから持ち帰る必要がなく、時限暗証キーで、提携業者だけが入館できるので安心です。

モデルルーム案内

住所
沖縄県那覇市天久1丁目26-22
営業時間
10:00~19:00
定休日
火・水曜日(祝日除く)

販売概要

販売スケジュール
第二期販売概要
販売戸数
3戸
専有床面積
70.22㎡、75.44㎡
バルコニー面積
13.23㎡、14.63㎡
間取り
3LDK
販売価格(税込)
6,270万円(1戸)~6,980万円(1戸)
管理費(月額)
11,020円、11,840円
修繕積立金(月額)
5,610円、6,030円
修繕積立基金(一括)
448,800円、482,400円
情報登録日
2024年10月8日
次回更新予定日
2025年1月上旬
取引条件有効期限
2024年12月1日

物件概要

所在地
沖縄県那覇市銘苅1丁目10-1
交通
ゆいレール「古島駅」徒歩7分(約540m)
地域・地区
第二種低層住居専用地域
建築確認番号
第沖確R05160211号(令和5年12月15日)
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上12階建
総戸数
31戸
建築確認敷地面積
1,111.28㎡
建築面積
308.09㎡
建築延べ床面積
2,671.00㎡(容積不算入面積450.25㎡)
建ペイ率
60.00%(法定)、27.73%(対象)
容積率
200.00%(法定)、199.84%(対象)
権利形態
敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理員の勤務形態
通勤管理方式(日勤)
駐車場
51区画(61台) 月額使用料:3,500円~17,000円
駐輪場
7区画 月額使用料:500円
着工
2023年12月25日
竣工予定
2025年7月下旬
入居開始予定
2025年8月下旬
設計・監理
株式会社泉設計
手付金等保証機関
全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所
エールクリエイト株式会社(竣工後は管理室)
会社情報
<事業主・売主> 国土交通大臣(2)第8803号
エールクリエイト株式会社
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9
TEL098(860)2929(代表)
(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)沖縄県宅地建物取引業協会

株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL06(7660)1155(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(4)第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号
近畿中高層不動産協会
<販売提携(代理)> 株式会社エステム住宅販売
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL:06-7660-1177(代表)
宅建業免許番号 国土交通大臣(4)第7151号
(一社)近畿住宅産業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
施工
南洋土建株式会社
管理
株式会社エステム管理サービス