• 実写VR

ワイズエステムコート新都心おもろまち

那覇市おもろまち、新築分譲マンションモデルルーム公開中!

価格 5,480万円~7,500万円
  • 専有面積
    68.25㎡~75.07㎡
  • 間取り
    3LDK
  • 所在地
    沖縄県那覇市おもろまち4丁目9番18
  • こんな人におすすめ
    • #ファミリー
  • おすすめポイント
    • #駅近
    • #スーパー近い
    • #公園近い
    • #駐車場100%以上
    • #ペットOK

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おすすめポイント

  1. ゆいレール「おもろまち」駅徒歩8分。大型商業施設や公園にも近くアクセス便利は立地環境。
  2. 通風、採光、家事動線に配慮したプランニング。
  • ※掲載のVRはモデルルームAタイプセレクトプランを2024年8月21日に撮影したものです。

Okinawa ANSWER STAY
リゾートに滞在している時のような気分で暮らす。

リゾート地のホテルに滞在している時のように、ゆっくりとした時の流れを慈しんで過ごす。
真っ青な沖縄の空の下、目の前の新都心公園で
鮮やかな緑と爽快な風に包まれたり、気が向けば洗練されたショッピング施設で
流行のファッションをチェックしたり、美術館で数々の名作に酔いしれたり。
思い思いの那覇新都心スタイルで、「STAY」感覚の暮らしを楽しみませんか。

間取り

  • 間取りタイプ名
    Aタイプ
    間取り
    3LDK
    専有面積
    73.71㎡
    バルコニー面積
    13.07㎡
    アルコーブ面積
    4.15㎡
  • 間取りタイプ名
    Bタイプ
    間取り
    3LDK
    専有面積
    68.25㎡
    バルコニー面積
    13.50㎡
    アルコーブ面積
    5.52㎡
  • 間取りタイプ名
    Cタイプ
    間取り
    3LDK
    専有面積
    75.07㎡
    バルコニー面積
    18.84㎡
    アルコーブ面積
    10.49㎡

立地・周辺環境

豊かな暮らしを彩る、那覇新都心が舞台。

計画周辺には、「Tギャラリア沖縄byDFS」「サンエー那覇メインプレイス」といったショッピング施設や
緑豊かな「新都心公園」、文化・芸術を楽しむ「沖縄県立博物館・美術館」が身近に点在しています。

  • ゆいレール「おもろまち」駅 約600m(徒歩約8分)

  • 新都心公園 約120m(徒歩約2分)

  • サンエー那覇メインプレイス 約380m(徒歩約5分)

  • 天久りうぼう楽市 約880m(徒歩約11分)

  • アクロスプラザ古島駅前 約750m(徒歩約10分)

  • Tギャラリア沖縄byDFS 約580m(徒歩約8分)

  • 沖縄県立博物館・美術館 約390m(徒歩約5分)

  • 那覇新都心郵便局 約640m(徒歩約8分)

標準仕様

  • オールスライドキャビネット

    収納力を高めたスライド収納を採用。奥の物まで見やすく、出し入れもしやすいので便利です。

  • 洗面室収納(リネン庫)

    ご家族分のタオルを収納できる可動棚付きの収納。洗面化粧台のドアパネルと同じ素材で一体感があります。

  • 乾太くん(ガス衣類乾燥機)

    天日干しの後も、乾太くんで乾燥させることで衣類に付着した花粉中のアレル物質を除去。短時間運転で、経済的に清潔な衣類に仕上げます。帰宅後の衣類のお手入れにも使えます。

  • 多機能ビルトイン浄水システム

    各住戸のメーターボックス内(元栓近く)に設置するため、温水になる前に浄水します。飲用水・キッチンはもちろん、シャワーやお風呂でも浄水したお湯がふんだんに利用できます。

  • 直達サービス

    不在時でも、提携するネットスーパーの注文品や新聞等を玄関前まで配達してくれる便利な直達サービス。重い荷物を宅配ボックスから持ち帰る必要がなく、時限暗証キーで、提携業者だけが入館できるので安心です。 ※配達物の内容によりお届け出来ない物もございます。

  • 宅配ボックス

    配達時間を気にせず、外出できるので、時間を有効に使えます。

  • ペット対応マンション

    小型犬や猫など、大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。 ※ペット飼育に関しては制限があります。

  • 非接触キー・カードキー・テンキーで解錠できるスマートロックを採用。

    共用エントランスから各住戸の玄関ドアまで、非接触キーやカードキー、テンキー(玄関ドア)により解錠ができ、宅配ボックスの荷物も取り出せます。玄関ドアにはピッキングでの不正解錠に強い鍵穴を持ったスマートロックを採用。より安全・安心な暮らしをサポートします。 ※専有部玄関ドアはタグ・暗証番号でも解錠できます。

モデルルーム案内

住所
沖縄県那覇市天久1丁目26-22
営業時間
10:00~19:00
定休日
火・水曜日(祝日除く)

販売概要

販売スケジュール
第一期販売概要
販売価格
5,510万円~7,500万円
最多価格帯
6,300万円台(2戸)
販売戸数
16戸
間取り
3LDK
専有面積
68.25㎡~75.07㎡
バルコニー面積
13.07㎡~18.84㎡
アルコーブ面積
4.15㎡、5.52㎡
専用ポーチ面積
10.49㎡
管理費(月額)
13,530円~14,930円
修繕積立金(月額)
5,460円~6,000円
修繕積立基金(引き渡し時に一括)
436,800円~480,000円
取引条件有効期限
2024年9月30日
情報更新日
2024年9月4日
次回情報更新予定日
随時

販売スケジュール
第一期一次販売概要
販売価格
5,480万円~6,740万円
販売戸数
6戸
間取り
3LDK
専有面積
68.25㎡~75.07㎡
バルコニー面積
13.07㎡~18.84㎡
アルコーブ面積
4.15㎡、5.52㎡
専用ポーチ面積
10.49㎡
管理費(月額)
13,530円~14,930円
修繕積立金(月額)
5,460円~6,000円
修繕積立基金(引き渡し時に一括)
436,800円~480,000円
取引条件有効期限
2024年9月30日
情報更新日
2024年9月4日
次回更新予定日
随時

物件概要

所在地
沖縄県那覇市おもろまち4丁目9番18
交通
ゆいレール「おもろまち駅」徒歩8分(約600m)
総戸数
42戸
駐車場等
駐車場:50区画(53台) 月額使用料:2,500円~17,000円
バイク置場:5区画 月額使用料:400円、800円
自転車置場:3区画 月額使用料:200円
敷地面積
1,037.14㎡(登記記録面積)
用途地域
商業地域
構造及び階数
鉄筋コンクリート造、地上15階建
分譲後の権利形態
敷地:専有床面積割合による共有
建物:専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理員の勤務形態
通勤管理方式(日勤)
建築確認番号
BCJ23大建確079(令和5年11月30日)
完成予定時期
2025年7月下旬
入居開始予定時期
2025年8月下旬

※価格は物件の代金総額を表示しています。(税込み価格を表示)
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「コンセプトルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合があります。
※掲載のVRは実際とは多少異なる場合があります。
※VR上でカラーセレクトができるのはCGVRのみです。
※VRで演出しているインテリア等はオプション(有料)商品が含まれております。
※掲載の参考写真・参考イラスト・概念図については、実際のものとは多少異なります。
※掲載の環境写真は2023年2月・4月・10月、2024年1月・2月に撮影したものです。
※表示の距離は現地から地図上の概則距離です。徒歩分数は80m/1分として算出し、端数は切り上げています。また車分数は一般道を時速40kmで算出し、渋滞、信号待ち等の時間は含まれておりません。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。

会社情報
<事業主・売主> 国土交通大臣(2)第8803号
エールクリエイト株式会社
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9
TEL098(860)2929(代表)
(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)沖縄県宅地建物取引業協会

株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL06(7660)1155(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(4)第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号
近畿中高層不動産協会
施工
株式会社りゅうせき建設
管理
株式会社エステム管理サービス