那覇新都心を自在に楽しむ、幸せのアドレス。
ゆったりとした時間を味わうことができる住宅街の一角にありながら、都心のトレンドも間近に感じられる、「那覇新都心」エリアのミッドポジション。
都市の躍動を感じるこの地から、未来に羽ばたく新たなる暮らしが始まります。
標準仕様
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浄水器一体型シャワー水栓
お料理や飲料水としても安心な浄水器一体型水栓は、ワンタッチで浄水⇔原水の切り替えが簡単で、浄水でシャワーも使えます。 ※カートリッジは、数ヶ月ごとに取り替えが必要となります。（有償）
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システム昇降ラック「アイラック」
収納用吊戸棚を手の届く位置まで下ろせる便利な昇降ラックを設置。開けたまま使え、中身も見やすく取り出しもスムーズです。
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ecoジョーズ
93%の高い熱効率、ガス料金約10%削減！ CO2排出約10%削減！の給湯器
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ガス衣類乾燥機「乾太くん」
ガスならではのパワフル温風でスピード乾燥。大容量でも一度に乾燥、衣類を傷めることなくふんわり快適に仕上げます。
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Clavisハンズフリー
“Tebraキー”を身に着けていれば、エントランスで鍵を取り出すことなくオートロックドアを通過でき、両手に荷物を持っていても安心です。また、ワンプッシュでキーが飛び出すので住戸玄関の解錠時にも便利です。 ※Tebraキー2本、非接触キー2本、標準キー2本
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EV用充電器設置［10区画］
コネクターを差し込むだけで充電できるEV用充電器対応の駐車場を10区画ご用意。
間取り
- 間取りタイプ名
- A1タイプ（1階）
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.54㎡
- テラス面積
- 46.56㎡
- 花壇面積
- 6.96㎡
- ポーチ面積
- 11.70㎡
- 間取りタイプ名
- A2タイプ（2階~7階）
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.54㎡
- バルコニー面積
- 24.61㎡
- ポーチ面積
- 11.70㎡
- 間取りタイプ名
- B1タイプ（1階）
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.25㎡
- テラス面積
- 18.09㎡
- 花壇面積
- 6.80㎡
- 間取りタイプ名
- B2タイプ（2階~7階）
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.25㎡
- バルコニー面積
- 16.60㎡
- 間取りタイプ名
- C1タイプ（1階）
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.08㎡
- テラス面積
- 17.75㎡
- 花壇面積
- 6.10㎡
- 間取りタイプ名
- C2タイプ（2階・3階）
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.08㎡
- バルコニー面積
- 15.40㎡
- 間取りタイプ名
- C3タイプ（4階~7階）
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.08㎡
- バルコニー面積
- 15.40㎡
- 間取りタイプ名
- D1タイプ（2階~7階）
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.02㎡
- バルコニー面積
- 24.81㎡
- ポーチ面積
- 9.99㎡
- 間取りタイプ名
- D2タイプ（8階）
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.02㎡
- バルコニー面積
- 17.19㎡
- ルーフバルコニー面積
- 58.90㎡
- 間取りタイプ名
- D3タイプ（9階~14階）
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.02㎡
- バルコニー面積
- 24.81㎡
立地・周辺環境
那覇の中心部から空港まで駆け抜ける
軽快なネットワーク
モノレールでも、車での通勤も、子どもの通学や、いつでも遊べる公園も、日々の買い物や、かかりつけの病院も、徒歩圏内に暮らしの便利が整いつつ、休日にはおもろまちにも足を伸ばして。
都市の暮らしやすさを享受する永住にふさわしい、価値あるロケーション。
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ゆいレール「古島駅」 徒歩約5分（約350m）
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そよ風おもろ保育園 徒歩約2分（約100m）
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那覇市立銘苅小学校 徒歩約12分（約900m）
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那覇市立松島中学校 徒歩約12分（約900m）
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興南中学校・高等学校 徒歩約2分（約150m）
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昭和薬科大学附属高等学校・中学校 車で約4分（約2.5km）
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沖縄県立那覇国際高等学校 徒歩約13分（約1.0km）
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アクロスプラザ古島駅前 徒歩約2分（約100m）
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マックスバリュ新都心めかる店 徒歩約4分（約300m）
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サンエー 那覇メインプレイス 徒歩約10分（約800m）
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T ギャラリア 沖縄 by DFS 徒歩約10分（約800m）
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秀のぱん工房・窯 徒歩約13分（約1.0km）
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琉球銀行 那覇新都心支店 徒歩約7分（約500m）
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おもろキッズクリニック 徒歩約7分（約500m）
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はねじ歯科クリニック 徒歩約4分（約280m）
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仲本内科・小児科 車で約2分（約1.1km）
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沖縄県立博物館・美術館 徒歩約6分（約450m）
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新都心公園 徒歩約6分（約450m）
モデルルーム案内
- 住所
- 沖縄県浦添市前田3-16
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜日
販売概要
販売スケジュール（第1期先着順申込受付中）
- 販売価格
- 5,290万円~8,680万円
- 最多価格帯
- 5,200万円台、6,800万円台（各2戸）
- 販売戸数
- 16戸
- 間取り
- 2LDK、3LDK
- 専有面積
- 60.08㎡～76.02㎡
- バルコニー面積
- 15.40㎡～24.81㎡
- ルーフバルコニー面積
- 58.90㎡（D2タイプ）
- ポーチ面積
- 9.99㎡~11.70㎡（A1タイプ、A2タイプ、D1タイプ）
- テラス面積
- 17.75㎡~46.56㎡（A1タイプ、B1タイプ、C1タイプ）
- 花壇面積
- 6.10㎡~6.96㎡（A1タイプ、B1タイプ、C1タイプ）
- 管理費(月額)
- 5,770円～7,300円
- 修繕積立金(月額)
- 7,210円～9,120円
- 修繕積立基金(引き渡し時に一括)
- 310,030円～392,160円
- 取引条件有効期限
- 2024年6月30日
- 情報更新日
- 2024年6月5日
- 次回情報更新予定日
- 随時
物件概要
- 所在地
- 沖縄県那覇市銘苅一丁目1番3
- 交通
- 「興南高校前」バス停より徒歩約3分（約190m）
沖縄都市モノレールゆいレール 「古島」駅 徒歩5分 （約350m）
- 総戸数
- 34戸
- 駐車場等
- 駐車場：合計39区画46台（内縦列駐車5区画、機械式駐車（昇降式）2区画、機械式駐車（昇降横行式）22区画、EV充電器設置区画10区画）
バイク置場：合計12台
自転車置場：合計2台
- 敷地面積
- 1,590.49m2（約481.12坪）
※登記記録面積、売買対象面積、実測面積、建築確認対象面積
- 用途地域
- 準住居地域
- 構造及び階数
- 鉄筋コンクリート造、地上14階建、陸屋根、共同住宅
- 分譲後の権利形態
- 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
- 管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社（株式会社サンビルド沖縄支店）へ委託。
- 建築確認番号
- 第 沖確R05160250号 （令和6年1月18日付）
- 完成予定時期
- 2025年8月中旬
- 入居開始予定時期
- 2025年9月中旬
※価格は物件の代金総額を表示しています。（税込み価格を表示）
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「コンセプトルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合があります。
※掲載のVRは実際とは多少異なる場合があります。
※VR上でカラーセレクトができるのはCGVRのみです。
※VRで演出しているインテリア等はオプション（有料）商品が含まれております。
※掲載の参考写真・参考イラスト・概念図については、実際のものとは多少異なります。
※掲載の環境写真は2023年12月~2024年1月に撮影したものです。
※表示の距離は現地から地図上の概則距離です。徒歩分数は80m/1分として算出し、端数は切り上げています。また車分数は一般道を時速40kmで算出し、渋滞、信号待ち等の時間は含まれておりません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。
- 会社情報
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＜事業主・売主＞ 株式会社 ファンスタイル
宅地建物取引業免許／沖縄県知事（5）第3512号
沖縄県那覇市泊一丁目2番地3 ファンスタイル泊ビル
フリーダイヤル：0120-946-454
(公社)沖縄県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
(一社)沖縄住宅産業協会
- 施工
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株式会社金城キク建設
- 管理
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株式会社サンビルド沖縄支店